¿Cómo funciona PropiedadesYa?
PropiedadesYa es un asistente inmobiliario con inteligencia artificial. Conversas con Prya en lenguaje natural y te ayuda a buscar, valorar y entender propiedades con datos reales —sin formularios ni registros.
Búsqueda conversacional
Dile a Prya lo que buscas como se lo dirías a una persona. Puedes indicar comuna o sector, tipo de propiedad, operación (venta o arriendo), presupuesto, dormitorios y más. Después afinas en la misma conversación.
- «Casas en venta en Concepción hasta 4.000 UF.»
- «Departamentos de 2 dormitorios en arriendo en Ñuñoa.»
- «Muéstrame más» o «las más baratas» para seguir explorando.
Informe de valoración de mercado
Pide la valoración de una propiedad o de una comuna y Prya estima su valor con datos reales del mercado: precio por metro cuadrado de la zona, propiedades comparables y posición frente a la mediana. Es una estimación referencial, útil para entender si un precio está alto o bajo.
Avalúo fiscal (SII)
Consulta el avalúo fiscal que el Servicio de Impuestos Internos asigna a una propiedad por su dirección. Es distinto de la valoración de mercado: el avalúo es un valor tributario, no un precio de venta.
Simulador de crédito hipotecario
Simula el dividendo mensual de un crédito con el valor de la UF y tasas hipotecarias reales, según el monto, el pie y el plazo. Es una estimación referencial, no una oferta de crédito.
Feed de propiedades
Explora un feed de propiedades por zona para descubrir opciones aunque no tengas una búsqueda específica en mente.
Preguntas frecuentes
¿Qué es PropiedadesYa?
PropiedadesYa es un asistente inmobiliario con inteligencia artificial. En lugar de llenar formularios, le describes lo que buscas en lenguaje natural a Prya, el asistente, y te responde con propiedades reales y datos de mercado. También puedes valorar una propiedad, consultar su avalúo fiscal y simular un crédito hipotecario.
¿Cómo busco una propiedad?
Escríbele a Prya como le hablarías a una persona. Por ejemplo: «casas en venta en Concepción hasta 4.000 UF», «departamentos de 2 dormitorios en arriendo en Ñuñoa» o «algo cerca del centro de La Serena». Puedes afinar la búsqueda en la misma conversación: «solo con estacionamiento», «más baratas» o «muéstrame más».
¿Necesito registrarme o entregar datos personales?
No. Puedes buscar propiedades, valorar, consultar el avalúo y simular créditos de forma anónima. Solo se piden datos de contacto (nombre, correo o teléfono) si tú decides solicitarlos voluntariamente para que te contacten por una propiedad.
¿Cuál es la diferencia entre la valoración de mercado y el avalúo fiscal?
La valoración de mercado es una estimación basada en datos reales del mercado: precio por metro cuadrado de la zona, propiedades comparables y posición frente a la mediana. El avalúo fiscal es el valor que asigna el Servicio de Impuestos Internos (SII) a una propiedad por su dirección, y se usa con fines tributarios. Son cosas distintas y complementarias.
¿Las propiedades son reales?
Sí. El inventario proviene de propiedades publicadas en portales inmobiliarios reales. Prya te muestra avisos vigentes y te enlaza para que contactes a quien publica.
¿Puedo simular un crédito hipotecario?
Sí. El simulador usa el valor de la UF y tasas hipotecarias reales para estimar el dividendo mensual según el monto, el pie y el plazo. Es una estimación referencial, no una oferta de crédito.
¿Tiene costo?
Usar el asistente para buscar, valorar, consultar el avalúo y simular créditos no tiene costo.
¿Dónde funciona PropiedadesYa?
Actualmente opera en Chile, con cobertura de las principales regiones y comunas del país.
¿Cómo contacto al dueño o corredor de una propiedad?
El contacto se realiza en la publicación original. Cada aviso enlaza a su publicación de origen (botón «Ver anuncio»), donde están los datos de contacto de quien la publica para comunicarte directamente.
PropiedadesYa (propiedadesya.com) es un servicio independiente y no está afiliado a otros portales inmobiliarios de nombre similar en otros países.