Inmobiliarias buscan terrenos tras cambios en ordenanza urbanística
⚡ Resumen IA
Cambios en la OGUC impulsan la búsqueda de terrenos por parte de inmobiliarias. Se observan alzas de precios de hasta un 30% en terrenos de alto potencial.
Según informó Diario Financiero, las inmobiliarias han reactivado la búsqueda de terrenos debido a los recientes cambios en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). Estos cambios han llevado a un análisis y negociación intensiva por suelos, especialmente aquellos de alrededor de 2.500 metros cuadrados que son aptos para desarrollar conjuntos armónicos, así como propiedades cercanas al Metro.
Actores de la industria han constatado que la nueva norma ha provocado un aumento en los precios de terrenos con alto potencial, registrándose incrementos que oscilan entre el 15% y el 30%. Este fenómeno destaca la importancia de la ubicación y el tamaño del terreno en las decisiones de compra y desarrollo por parte de las empresas inmobiliarias.
💡 Qué significa para ti
Para quienes compran, venden o arriendan propiedades en Chile, estos cambios en la OGUC y el consecuente aumento en los precios de terrenos pueden influir en el costo de nuevos desarrollos inmobiliarios y, potencialmente, en el valor de las propiedades existentes. La cercanía al Metro y el tamaño del terreno se perfilan como factores clave en el mercado.
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