Mercado inmobiliario en Calama
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 498 avisos activos analizados · Antofagasta
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Calama es de UF 44,9 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 351 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 44,9
por m² en venta (mediana)
~$1.833.129/m²
UF 5.950
precio mediano de venta
~$243.191.077
$1.651.247
arriendo mediano mensual
7,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Calama
351 avisos activos considerados · superficie mediana 140 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 6.500 · $265.670.925 | 28,1 – 37,6 – 53,2 | 164 m² | 223 |
| Departamentos | UF 3.726 · $152.290.749 | 49,5 – 60,7 – 71,8 | 61 m² | 89 |
| Terrenos | UF 16.590 · $678.073.946 | 12,3 – 18,3 – 52,3 | 800 m² | 23 |
| Bodegas | UF 43.991 · $1.798.019.948 | 42,7 – 47,5 – 56,3 | 677 m² | 9 |
Arriendo en Calama
147 avisos activos considerados · superficie mediana 118 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $2.301.119 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,4 | 200 m² | 66 |
| Departamentos | $797.013 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,3 | 74 m² | 44 |
| Oficinas | $2.288.857 /mes | 0,5 – 0,5 – 0,6 | 110 m² | 25 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Calama?
La mediana de los avisos activos de venta en Calama es UF 44,9 por m² (~$1.833.129), calculada sobre 351 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 30,4 y UF 60,5 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Calama?
El precio mediano de venta en Calama es UF 5.950 (~$243.191.077), con una superficie mediana de 140 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Calama?
El arriendo mediano en Calama es $1.651.247 al mes, sobre 147 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Calama?
La rentabilidad bruta anual estimada en Calama es 7,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Calama?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.