Mercado inmobiliario en Coyhaique
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 73 avisos activos analizados · Región Aisén del Gral. Carlos Ibañez del Campo
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Coyhaique es de UF 34,2 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 60 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 34,2
por m² en venta (mediana)
~$1.398.247/m²
UF 5.291
precio mediano de venta
~$216.268.395
$948.241
arriendo mediano mensual
6,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Coyhaique
60 avisos activos considerados · superficie mediana 144 m²
Arriendo en Coyhaique
13 avisos activos considerados · superficie mediana 130 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $747.966 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 130 m² | 9 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Coyhaique?
La mediana de los avisos activos de venta en Coyhaique es UF 34,2 por m² (~$1.398.247), calculada sobre 60 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 21,5 y UF 51,4 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Coyhaique?
El precio mediano de venta en Coyhaique es UF 5.291 (~$216.268.395), con una superficie mediana de 144 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Coyhaique?
El arriendo mediano en Coyhaique es $948.241 al mes, sobre 13 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Coyhaique?
La rentabilidad bruta anual estimada en Coyhaique es 6,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Coyhaique?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.