Casas en Coyhaique: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 63 avisos activos analizados · Región Aisén del Gral. Carlos Ibañez del Campo
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Coyhaique es de UF 37,5 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 53 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 37,5
por m² en venta (mediana)
~$1.539.848/m²
UF 4.800
precio mediano de venta
~$197.153.136
$751.646
arriendo mediano mensual
7,4%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Coyhaique: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.800 · $197.153.136 | 24,9 – 37,5 – 48,3 | 110 m² | 53 |
| Arriendo | $751.646 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 96 m² | 10 |
Cómo se comparan con el resto de Coyhaique
Casas en Coyhaique se venden a UF 37,5/m² de mediana, un 19,5% sobre la mediana general de la comuna (UF 31,4/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Coyhaique.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Coyhaique?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Coyhaique es UF 37,5 por m² (~$1.539.848), calculada sobre 53 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 24,9 y UF 48,3 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Coyhaique?
El precio mediano de venta de casas en Coyhaique es UF 4.800 (~$197.153.136), con una superficie mediana de 110 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Coyhaique?
El arriendo mediano de casas en Coyhaique es $751.646 al mes, sobre 10 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Coyhaique?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Coyhaique es 7,4% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Coyhaique de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.