Locales comerciales en La Serena: precios de venta y arriendo
Actualizado el 25 de septiembre de 2026 · 33 avisos activos analizados · Coquimbo
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de locales comerciales en La Serena es de UF 38,3 por m² a septiembre de 2026, calculada sobre 13 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 38,3
por m² en venta (mediana)
~$1.569.693/m²
UF 13.800
precio mediano de venta
~$566.024.664
$1.841.631
arriendo mediano mensual
15,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Locales comerciales en La Serena: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 13.800 · $566.024.664 | 27,7 – 38,3 – 62,7 | 318 m² | 13 |
| Arriendo | $1.841.631 /mes | 0,3 – 0,5 – 0,6 | 134 m² | 20 |
Cómo se comparan con el resto de La Serena
Locales comerciales en La Serena se venden a UF 38,3/m² de mediana, un 26,6% bajo la mediana general de la comuna (UF 52,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de La Serena.
¿Tienes un local comercial en La Serena?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un local comercial en La Serena?
La mediana de los avisos activos de venta de locales comerciales en La Serena es UF 38,3 por m² (~$1.569.693), calculada sobre 13 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 27,7 y UF 62,7 por m².
¿Cuánto cuesta un local comercial en La Serena?
El precio mediano de venta de locales comerciales en La Serena es UF 13.800 (~$566.024.664), con una superficie mediana de 318 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un local comercial en La Serena?
El arriendo mediano de locales comerciales en La Serena es $1.841.631 al mes, sobre 20 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un local comercial en La Serena?
La rentabilidad bruta anual estimada de locales comerciales en La Serena es 15,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en La Serena
Locales comerciales en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de locales comerciales en La Serena de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.016). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.