Locales comerciales en Coquimbo: precios de venta y arriendo
Actualizado el 25 de septiembre de 2026 · 35 avisos activos analizados · Coquimbo
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de locales comerciales en Coquimbo es de UF 51,6 por m² a septiembre de 2026, calculada sobre 13 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 51,6
por m² en venta (mediana)
~$2.115.210/m²
UF 14.385
precio mediano de venta
~$589.998.680
$1.771.903
arriendo mediano mensual
6,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Locales comerciales en Coquimbo: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 14.385 · $589.998.680 | 42,5 – 51,6 – 53,3 | 308 m² | 13 |
| Arriendo | $1.771.903 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,7 | 154 m² | 22 |
Cómo se comparan con el resto de Coquimbo
Locales comerciales en Coquimbo se venden a UF 51,6/m² de mediana, un 4,4% sobre la mediana general de la comuna (UF 49,4/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Coquimbo.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un local comercial en Coquimbo?
La mediana de los avisos activos de venta de locales comerciales en Coquimbo es UF 51,6 por m² (~$2.115.210), calculada sobre 13 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 42,5 y UF 53,3 por m².
¿Cuánto cuesta un local comercial en Coquimbo?
El precio mediano de venta de locales comerciales en Coquimbo es UF 14.385 (~$589.998.680), con una superficie mediana de 308 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un local comercial en Coquimbo?
El arriendo mediano de locales comerciales en Coquimbo es $1.771.903 al mes, sobre 22 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un local comercial en Coquimbo?
La rentabilidad bruta anual estimada de locales comerciales en Coquimbo es 6,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de locales comerciales en Coquimbo de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.016). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.