Terrenos en Coquimbo: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 120 avisos activos analizados · Coquimbo
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de terrenos en Coquimbo es de UF 6,1 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 112 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 6,1
por m² en venta (mediana)
~$249.267/m²
UF 8.687
precio mediano de venta
~$356.734.956
$4.414.528
arriendo mediano mensual
31,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Terrenos en Coquimbo: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 8.687 · $356.734.956 | 4 – 6,1 – 9,6 | 827 m² | 112 |
| Arriendo | $4.414.528 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 950 m² | 8 |
Cómo se comparan con el resto de Coquimbo
Terrenos en Coquimbo se venden a UF 6,1/m² de mediana, un 87,7% bajo la mediana general de la comuna (UF 49,2/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Coquimbo.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Coquimbo?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Coquimbo es UF 6,1 por m² (~$249.267), calculada sobre 112 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 4 y UF 9,6 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Coquimbo?
El precio mediano de venta de terrenos en Coquimbo es UF 8.687 (~$356.734.956), con una superficie mediana de 827 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un terreno en Coquimbo?
El arriendo mediano de terrenos en Coquimbo es $4.414.528 al mes, sobre 8 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un terreno en Coquimbo?
La rentabilidad bruta anual estimada de terrenos en Coquimbo es 31,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Coquimbo de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.