Mercado inmobiliario en Coquimbo
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 1.761 avisos activos analizados · Coquimbo
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en Coquimbo es de UF 50,9 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 1.180 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 50,9
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$2.095.325/m²
UF 4.000
precio mediano de venta
~$164.629.720
$646.172
arriendo mediano mensual
4,6%
rentabilidad bruta anual
departamentos: arriendo ÷ venta, por m²
Evolución del m² en Coquimbo
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 42,2/m²
14 de octubre · −0,1% desde el 15 sept · 1.459 avisos
Venta en Coquimbo
1.353 avisos activos considerados · superficie mediana 83 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 4.700 · $193.439.921 | 27,8 – 42,2 – 56,1 | 131 m² | 645 |
| Departamentos | UF 3.350 · $137.877.391 | 48,1 – 57,8 – 68,2 | 61 m² | 535 |
| Terrenos | UF 9.260 · $381.117.802 | 4,1 – 6,1 – 9,8 | 836 m² | 107 |
| Oficinas | UF 6.125 · $252.089.259 | 64,7 – 88,9 – 103,7 | 63 m² | 35 |
| Locales comerciales | UF 19.000 · $781.991.170 | 21 – 51,6 – 53,3 | 540 m² | 15 |
| Condominio | UF 4.210 · $173.272.780 | 63,6 – 67,4 – 67,9 | 62 m² | 9 |
Arriendo en Coquimbo
408 avisos activos considerados · superficie mediana 69 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $551.510 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 61 m² | 250 |
| Casas | $798.454 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 100 m² | 97 |
| Oficinas | $1.498.130 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 140 m² | 29 |
| Locales comerciales | $1.214.144 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,4 | 146 m² | 14 |
| Bodegas | $1.440.510 /mes | 0,3 – 0,6 – 0,8 | 60 m² | 9 |
¿Tienes una propiedad en Coquimbo?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Coquimbo?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en Coquimbo es UF 50,9 por m² (~$2.095.325), calculada sobre 1.180 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 34,6 y UF 63,2 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Coquimbo?
El precio mediano de venta en Coquimbo es UF 4.000 (~$164.629.720), con una superficie mediana de 83 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Coquimbo?
El arriendo mediano en Coquimbo es $646.172 al mes, sobre 408 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Coquimbo?
La rentabilidad bruta anual estimada en Coquimbo es 4,6%, calculada sobre departamentos (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m² del mismo tipo, sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Coquimbo?
Mira el directorio de corredoras y agentes con avisos activos en la comuna.
Mercado en comunas cercanas
Noticias del mercado inmobiliario
Gobierno planea entregar terrenos a 40,000 familias vulnerables
14 de octubre de 2026 · a partir de Cooperativa
Dólar supera los $985 en Chile tras inflación en EE.UU.
14 de octubre de 2026 · a partir de Emol
Bancos flexibilizan créditos hipotecarios y aumenta demanda de viviendas
14 de octubre de 2026 · a partir de Emol
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.