Mercado inmobiliario en Coquimbo
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 1.773 avisos activos analizados · Coquimbo
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Coquimbo es de UF 49,2 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 1.339 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 49,2
por m² en venta (mediana)
~$2.010.107/m²
UF 4.159
precio mediano de venta
~$170.000.781
$649.872
arriendo mediano mensual
5,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Coquimbo
1.339 avisos activos considerados · superficie mediana 85 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 4.893 · $200.001.160 | 27,3 – 42,6 – 56,4 | 134 m² | 648 |
| Departamentos | UF 3.384 · $138.312.371 | 47,5 – 58 – 67,7 | 62 m² | 521 |
| Terrenos | UF 12.490 · $510.496.900 | 3,4 – 5,3 – 8,4 | 1.183 m² | 111 |
| Oficinas | UF 3.993 · $163.203.693 | 50,1 – 77,1 – 91,6 | 57 m² | 41 |
| Bodegas | UF 17.000 · $694.831.650 | 4,5 – 11,3 – 17,1 | 1.310 m² | 12 |
Arriendo en Coquimbo
434 avisos activos considerados · superficie mediana 68 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $551.778 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 60 m² | 263 |
| Casas | $850.147 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 120 m² | 84 |
| Oficinas | $1.393.751 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 100 m² | 47 |
| Bodegas | $1.700.294 /mes | 0,3 – 0,5 – 0,7 | 64 m² | 32 |
| Terrenos | $4.700.332 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 1.528 m² | 8 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Coquimbo?
La mediana de los avisos activos de venta en Coquimbo es UF 49,2 por m² (~$2.010.107), calculada sobre 1.339 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 30,8 y UF 62,5 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Coquimbo?
El precio mediano de venta en Coquimbo es UF 4.159 (~$170.000.781), con una superficie mediana de 85 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Coquimbo?
El arriendo mediano en Coquimbo es $649.872 al mes, sobre 434 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Coquimbo?
La rentabilidad bruta anual estimada en Coquimbo es 5,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Coquimbo?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.