Mercado inmobiliario en Linares
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 131 avisos activos analizados · Región del Maule
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Linares es de UF 27,2 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 108 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 27,2
por m² en venta (mediana)
~$1.112.139/m²
UF 3.609
precio mediano de venta
~$147.500.498
$1.001.375
arriendo mediano mensual
6,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Linares
108 avisos activos considerados · superficie mediana 169 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 3.682 · $150.500.535 | 15,7 – 25,3 – 35,4 | 179 m² | 82 |
| Departamentos | UF 2.178 · $88.999.760 | 28,3 – 29,7 – 38,5 | 62 m² | 14 |
| Terrenos | UF 14.920 · $609.816.954 | 11,8 – 21,6 – 21,6 | 1.041 m² | 10 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Linares?
La mediana de los avisos activos de venta en Linares es UF 27,2 por m² (~$1.112.139), calculada sobre 108 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 17,1 y UF 36,2 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Linares?
El precio mediano de venta en Linares es UF 3.609 (~$147.500.498), con una superficie mediana de 169 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Linares?
El arriendo mediano en Linares es $1.001.375 al mes, sobre 23 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Linares?
La rentabilidad bruta anual estimada en Linares es 6,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Linares?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.