Casas en Longaví: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 39 avisos activos analizados · Región del Maule
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Longaví es de UF 22,1 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 25 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 22,1
por m² en venta (mediana)
~$908.547/m²
UF 4.626
precio mediano de venta
~$189.998.120
$998.088
arriendo mediano mensual
7,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Longaví: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.626 · $189.998.120 | 12 – 22,1 – 28 | 170 m² | 25 |
| Arriendo | $998.088 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,1 | 180 m² | 14 |
Cómo se comparan con el resto de Longaví
Casas en Longaví se venden a UF 22,1/m² de mediana, un 12,3% bajo la mediana general de la comuna (UF 25,2/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Longaví.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Longaví?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Longaví es UF 22,1 por m² (~$908.547), calculada sobre 25 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 12 y UF 28 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Longaví?
El precio mediano de venta de casas en Longaví es UF 4.626 (~$189.998.120), con una superficie mediana de 170 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Longaví?
El arriendo mediano de casas en Longaví es $998.088 al mes, sobre 14 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Longaví?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Longaví es 7,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Longaví de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.