Mercado inmobiliario en Natales
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 53 avisos activos analizados · Región de Magallanes y de la Antártica Chilena
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Natales es de UF 42 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 42 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 42
por m² en venta (mediana)
~$1.715.008/m²
UF 6.361
precio mediano de venta
~$260.001.916
$1.500.019
arriendo mediano mensual
6,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Natales
42 avisos activos considerados · superficie mediana 194 m²
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Natales?
La mediana de los avisos activos de venta en Natales es UF 42 por m² (~$1.715.008), calculada sobre 42 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 16,2 y UF 73,2 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Natales?
El precio mediano de venta en Natales es UF 6.361 (~$260.001.916), con una superficie mediana de 194 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Natales?
El arriendo mediano en Natales es $1.500.019 al mes, sobre 11 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Natales?
La rentabilidad bruta anual estimada en Natales es 6,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Natales?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.