Casas en Machalí: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 525 avisos activos analizados · Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Machalí es de UF 44,3 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 439 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 44,3
por m² en venta (mediana)
~$1.819.148/m²
UF 6.700
precio mediano de venta
~$275.192.919
$981.658
arriendo mediano mensual
4,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Machalí: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 6.700 · $275.192.919 | 33,1 – 44,3 – 52,8 | 140 m² | 439 |
| Arriendo | $981.658 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 145 m² | 86 |
Cómo se comparan con el resto de Machalí
Casas en Machalí se venden en línea con la mediana general de la comuna (UF 43,5/m²). Ver el informe completo de Machalí.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Machalí?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Machalí es UF 44,3 por m² (~$1.819.148), calculada sobre 439 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 33,1 y UF 52,8 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Machalí?
El precio mediano de venta de casas en Machalí es UF 6.700 (~$275.192.919), con una superficie mediana de 140 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Machalí?
El arriendo mediano de casas en Machalí es $981.658 al mes, sobre 86 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Machalí?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Machalí es 4,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Machalí de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.