Casas en San Fernando: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 132 avisos activos analizados · Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en San Fernando es de UF 33,2 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 122 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 33,2
por m² en venta (mediana)
~$1.364.192/m²
UF 6.500
precio mediano de venta
~$266.924.970
$751.496
arriendo mediano mensual
4%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en San Fernando: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 6.500 · $266.924.970 | 22,6 – 33,2 – 47 | 160 m² | 122 |
| Arriendo | $751.496 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 192 m² | 10 |
Cómo se comparan con el resto de San Fernando
Casas en San Fernando se venden a UF 33,2/m² de mediana, un 7,8% sobre la mediana general de la comuna (UF 30,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de San Fernando.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en San Fernando?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en San Fernando es UF 33,2 por m² (~$1.364.192), calculada sobre 122 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 22,6 y UF 47 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en San Fernando?
El precio mediano de venta de casas en San Fernando es UF 6.500 (~$266.924.970), con una superficie mediana de 160 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en San Fernando?
El arriendo mediano de casas en San Fernando es $751.496 al mes, sobre 10 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en San Fernando?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en San Fernando es 4% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en San Fernando de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.