Mercado inmobiliario en San Fernando
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 205 avisos activos analizados · Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en San Fernando es de UF 33,8 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 142 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 33,8
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$1.389.475/m²
UF 5.102
precio mediano de venta
~$210.001.671
$851.959
arriendo mediano mensual
Evolución del m² en San Fernando
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 34,6/m²
14 de octubre · +2,0% desde el 15 sept · 201 avisos
Venta en San Fernando
161 avisos activos considerados · superficie mediana 154 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 6.500 · $267.523.295 | 24,9 – 34,6 – 48,1 | 160 m² | 121 |
| Departamentos | UF 1.760 · $72.437.077 | 22,3 – 31,6 – 37,5 | 60 m² | 21 |
| Terrenos | UF 13.000 · $535.046.590 | 7,8 – 12,7 – 26,3 | 684 m² | 18 |
Arriendo en San Fernando
44 avisos activos considerados · superficie mediana 148 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $390.996 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 59 m² | 12 |
| Casas | $749.065 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 230 m² | 11 |
| Oficinas | $1.201.797 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 148 m² | 10 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en San Fernando?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en San Fernando es UF 33,8 por m² (~$1.389.475), calculada sobre 142 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 23,3 y UF 46,5 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en San Fernando?
El precio mediano de venta en San Fernando es UF 5.102 (~$210.001.671), con una superficie mediana de 154 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en San Fernando?
El arriendo mediano en San Fernando es $851.959 al mes, sobre 44 avisos activos de arriendo.
¿Quién publica en San Fernando?
Mira el directorio de corredoras y agentes con avisos activos en la comuna.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.