Mercado inmobiliario en Rancagua
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 434 avisos activos analizados · Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Rancagua es de UF 32,6 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 225 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 32,6
por m² en venta (mediana)
~$1.333.259/m²
UF 2.887
precio mediano de venta
~$117.998.763
$801.100
arriendo mediano mensual
8,1%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Rancagua
225 avisos activos considerados · superficie mediana 80 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | UF 2.226 · $90.961.637 | 29,4 – 39,9 – 48,7 | 60 m² | 104 |
| Casas | UF 3.186 · $130.199.189 | 18,4 – 24,5 – 34,8 | 130 m² | 79 |
| Terrenos | UF 13.845 · $565.879.070 | 4 – 7,1 – 16,1 | 1.200 m² | 16 |
| Oficinas | UF 3.100 · $126.704.595 | 32,2 – 32,8 – 80 | 66 m² | 13 |
| Bodegas | UF 6.606 · $269.999.317 | 31,9 – 44,1 – 59,4 | 230 m² | 11 |
Arriendo en Rancagua
209 avisos activos considerados · superficie mediana 81 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $478.208 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 60 m² | 75 |
| Casas | $1.099.469 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 234 m² | 63 |
| Oficinas | $1.500.019 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,5 | 94 m² | 40 |
| Bodegas | $1.316.093 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,5 | 95 m² | 20 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Rancagua?
La mediana de los avisos activos de venta en Rancagua es UF 32,6 por m² (~$1.333.259), calculada sobre 225 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 21,1 y UF 44,3 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Rancagua?
El precio mediano de venta en Rancagua es UF 2.887 (~$117.998.763), con una superficie mediana de 80 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Rancagua?
El arriendo mediano en Rancagua es $801.100 al mes, sobre 209 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Rancagua?
La rentabilidad bruta anual estimada en Rancagua es 8,1% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.