Mercado inmobiliario en Rancagua
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 432 avisos activos analizados · Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en Rancagua es de UF 33,8 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 183 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 33,8
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$1.389.063/m²
UF 3.100
precio mediano de venta
~$127.588.033
$679.098
arriendo mediano mensual
6,3%
rentabilidad bruta anual
departamentos: arriendo ÷ venta, por m²
Evolución del m² en Rancagua
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 24,6/m²
14 de octubre · −11,6% desde el 15 sept · 266 avisos
Venta en Rancagua
241 avisos activos considerados · superficie mediana 93 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | UF 2.218 · $91.274.833 | 32,4 – 40 – 48 | 60 m² | 98 |
| Casas | UF 3.159 · $129.999.858 | 19,3 – 24,6 – 35,4 | 132 m² | 85 |
| Terrenos | UF 15.990 · $658.107.306 | 4 – 8,4 – 18,9 | 1.200 m² | 21 |
| Oficinas | UF 3.200 · $131.703.776 | 19,1 – 32,4 – 60,7 | 66 m² | 17 |
| Bodegas | UF 7.730 · $318.151.050 | 29,9 – 41,4 – 55,3 | 243 m² | 10 |
| Locales comerciales | UF 15.990 · $658.107.306 | 22,9 – 31,5 – 37,5 | 666 m² | 8 |
Arriendo en Rancagua
191 avisos activos considerados · superficie mediana 73 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $498.005 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 65 m² | 82 |
| Casas | $1.148.292 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 158 m² | 37 |
| Oficinas | $1.300.575 /mes | 0,3 – 0,3 – 0,4 | 70 m² | 33 |
| Bodegas | $1.201.797 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,7 | 76 m² | 15 |
| Locales comerciales | $1.440.510 /mes | 0,2 – 0,4 – 0,5 | 145 m² | 15 |
¿Tienes una propiedad en Rancagua?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Rancagua?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en Rancagua es UF 33,8 por m² (~$1.389.063), calculada sobre 183 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 22,6 y UF 43,7 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Rancagua?
El precio mediano de venta en Rancagua es UF 3.100 (~$127.588.033), con una superficie mediana de 93 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Rancagua?
El arriendo mediano en Rancagua es $679.098 al mes, sobre 191 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Rancagua?
La rentabilidad bruta anual estimada en Rancagua es 6,3%, calculada sobre departamentos (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m² del mismo tipo, sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Rancagua?
Mira el directorio de corredoras y agentes con avisos activos en la comuna.
Mercado en comunas cercanas
Noticias del mercado inmobiliario
Scotiabank anticipa alzas en la tasa del Banco Central en diciembre y enero
14 de octubre de 2026 · a partir de La Tercera / Pulso
Proyecto Maratué en Puchuncaví mantiene aprobación ambiental
14 de octubre de 2026 · a partir de Diario Financiero
Dólar alcanza los $985 ante posible alza de tasas en EE.UU.
14 de octubre de 2026 · a partir de Emol
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.