Oficinas en Machalí: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 17 avisos activos analizados · Región del Libertador Gral. Bernardo O'Higgins
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de oficinas en Machalí es de UF 105,9 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 8 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 105,9
por m² en venta (mediana)
~$4.350.923/m²
UF 5.195
precio mediano de venta
~$213.377.196
$751.646
arriendo mediano mensual
4,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Machalí: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.195 · $213.377.196 | 80,1 – 105,9 – 115,3 | 44 m² | 8 |
| Arriendo | $751.646 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,5 | 43 m² | 9 |
Cómo se comparan con el resto de Machalí
Oficinas en Machalí se venden a UF 105,9/m² de mediana, un 143,7% sobre la mediana general de la comuna (UF 43,5/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Machalí.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Machalí?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Machalí es UF 105,9 por m² (~$4.350.923), calculada sobre 8 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 80,1 y UF 115,3 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Machalí?
El precio mediano de venta de oficinas en Machalí es UF 5.195 (~$213.377.196), con una superficie mediana de 44 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Machalí?
El arriendo mediano de oficinas en Machalí es $751.646 al mes, sobre 9 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Machalí?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Machalí es 4,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Machalí de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.