Casas en Punta Arenas: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 129 avisos activos analizados · Región de Magallanes y de la Antártica Chilena
UF 40,6
por m² en venta (mediana)
~$1.656.684/m²
UF 6.119
precio mediano de venta
~$250.001.935
$1.148.035
arriendo mediano mensual
6,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Punta Arenas: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 6.119 · $250.001.935 | 31,1 – 40,6 – 50,7 | 150 m² | 97 |
| Arriendo | $1.148.035 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 105 m² | 32 |
Cómo se comparan con el resto de Punta Arenas
Casas en Punta Arenas se venden a UF 40,6/m² de mediana, un 7,9% sobre la mediana general de la comuna (UF 37,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Punta Arenas.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Punta Arenas?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Punta Arenas es UF 40,6 por m² (~$1.656.684), calculada sobre 97 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 31,1 y UF 50,7 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Punta Arenas?
El precio mediano de venta de casas en Punta Arenas es UF 6.119 (~$250.001.935), con una superficie mediana de 150 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Punta Arenas?
El arriendo mediano de casas en Punta Arenas es $1.148.035 al mes, sobre 32 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Punta Arenas?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Punta Arenas es 6,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Punta Arenas de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.