Departamentos en Punta Arenas: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 48 avisos activos analizados · Región de Magallanes y de la Antártica Chilena
UF 33,1
por m² en venta (mediana)
~$1.350.677/m²
UF 2.007
precio mediano de venta
~$82.000.733
$551.547
arriendo mediano mensual
11,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Punta Arenas: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.007 · $82.000.733 | 28,5 – 33,1 – 57,9 | 60 m² | 31 |
| Arriendo | $551.547 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,5 | 55 m² | 17 |
Cómo se comparan con el resto de Punta Arenas
Departamentos en Punta Arenas se venden a UF 33,1/m² de mediana, un 12% bajo la mediana general de la comuna (UF 37,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Punta Arenas.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Punta Arenas?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Punta Arenas es UF 33,1 por m² (~$1.350.677), calculada sobre 31 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 28,5 y UF 57,9 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Punta Arenas?
El precio mediano de venta de departamentos en Punta Arenas es UF 2.007 (~$82.000.733), con una superficie mediana de 60 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Punta Arenas?
El arriendo mediano de departamentos en Punta Arenas es $551.547 al mes, sobre 17 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Punta Arenas?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Punta Arenas es 11,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Punta Arenas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Punta Arenas de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.