Bodegas en Valdivia: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 20 avisos activos analizados · Región de los Ríos
UF 110,7
por m² en venta (mediana)
~$4.523.911/m²
UF 7.804
precio mediano de venta
~$318.847.252
$1.797.635
arriendo mediano mensual
2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Bodegas en Valdivia: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 7.804 · $318.847.252 | 69,3 – 110,7 – 513,5 | 55 m² | 8 |
| Arriendo | $1.797.635 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 225 m² | 12 |
Cómo se comparan con el resto de Valdivia
Bodegas en Valdivia se venden a UF 110,7/m² de mediana, un 146,1% sobre la mediana general de la comuna (UF 45/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Valdivia.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una bodega en Valdivia?
La mediana de los avisos activos de venta de bodegas en Valdivia es UF 110,7 por m² (~$4.523.911), calculada sobre 8 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 69,3 y UF 513,5 por m².
¿Cuánto cuesta una bodega en Valdivia?
El precio mediano de venta de bodegas en Valdivia es UF 7.804 (~$318.847.252), con una superficie mediana de 55 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una bodega en Valdivia?
El arriendo mediano de bodegas en Valdivia es $1.797.635 al mes, sobre 12 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una bodega en Valdivia?
La rentabilidad bruta anual estimada de bodegas en Valdivia es 2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Valdivia
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de bodegas en Valdivia de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.