Oficinas en Valdivia: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 41 avisos activos analizados · Región de los Ríos
UF 57,7
por m² en venta (mediana)
~$2.357.761/m²
UF 15.250
precio mediano de venta
~$623.043.783
$751.738
arriendo mediano mensual
7,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Valdivia: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 15.250 · $623.043.783 | 27,2 – 57,7 – 65,3 | 347 m² | 10 |
| Arriendo | $751.738 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,5 | 60 m² | 31 |
Cómo se comparan con el resto de Valdivia
Oficinas en Valdivia se venden a UF 57,7/m² de mediana, un 28,2% sobre la mediana general de la comuna (UF 45/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Valdivia.
¿Tienes una oficina en Valdivia?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Valdivia?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Valdivia es UF 57,7 por m² (~$2.357.761), calculada sobre 10 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 27,2 y UF 65,3 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Valdivia?
El precio mediano de venta de oficinas en Valdivia es UF 15.250 (~$623.043.783), con una superficie mediana de 347 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Valdivia?
El arriendo mediano de oficinas en Valdivia es $751.738 al mes, sobre 31 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Valdivia?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Valdivia es 7,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Valdivia
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Valdivia de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.