Oficinas en Valdivia: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 51 avisos activos analizados · Región de los Ríos
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de oficinas en Valdivia es de UF 51,4 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 13 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 51,4
por m² en venta (mediana)
~$2.111.181/m²
UF 10.200
precio mediano de venta
~$418.950.414
$1.022.732
arriendo mediano mensual
10,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Valdivia: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 10.200 · $418.950.414 | 30,8 – 51,4 – 64,1 | 333 m² | 13 |
| Arriendo | $1.022.732 /mes | 0,3 – 0,5 – 0,5 | 53 m² | 38 |
Cómo se comparan con el resto de Valdivia
Oficinas en Valdivia se venden a UF 51,4/m² de mediana, un 13,8% sobre la mediana general de la comuna (UF 45,2/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Valdivia.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Valdivia?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Valdivia es UF 51,4 por m² (~$2.111.181), calculada sobre 13 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 30,8 y UF 64,1 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Valdivia?
El precio mediano de venta de oficinas en Valdivia es UF 10.200 (~$418.950.414), con una superficie mediana de 333 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Valdivia?
El arriendo mediano de oficinas en Valdivia es $1.022.732 al mes, sobre 38 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Valdivia?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Valdivia es 10,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Valdivia
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Valdivia de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.