Bodegas en Chillán: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 32 avisos activos analizados · Región de Ñuble
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de bodegas en Chillán es de UF 21,7 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 10 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 21,7
por m² en venta (mediana)
~$891.119/m²
UF 8.256
precio mediano de venta
~$339.048.097
$1.774.024
arriendo mediano mensual
16%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Bodegas en Chillán: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 8.256 · $339.048.097 | 14,6 – 21,7 – 39,2 | 366 m² | 10 |
| Arriendo | $1.774.024 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,6 | 97 m² | 22 |
Cómo se comparan con el resto de Chillán
Bodegas en Chillán se venden a UF 21,7/m² de mediana, un 36,9% bajo la mediana general de la comuna (UF 34,4/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Chillán.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una bodega en Chillán?
La mediana de los avisos activos de venta de bodegas en Chillán es UF 21,7 por m² (~$891.119), calculada sobre 10 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 14,6 y UF 39,2 por m².
¿Cuánto cuesta una bodega en Chillán?
El precio mediano de venta de bodegas en Chillán es UF 8.256 (~$339.048.097), con una superficie mediana de 366 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una bodega en Chillán?
El arriendo mediano de bodegas en Chillán es $1.774.024 al mes, sobre 22 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una bodega en Chillán?
La rentabilidad bruta anual estimada de bodegas en Chillán es 16% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Chillán
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de bodegas en Chillán de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.