Casas en Chillán: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 619 avisos activos analizados · Región de Ñuble
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Chillán es de UF 33,6 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 522 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 33,6
por m² en venta (mediana)
~$1.381.439/m²
UF 4.749
precio mediano de venta
~$195.031.809
$698.111
arriendo mediano mensual
5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Chillán: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.749 · $195.031.809 | 22,6 – 33,6 – 46 | 130 m² | 522 |
| Arriendo | $698.111 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 120 m² | 97 |
Cómo se comparan con el resto de Chillán
Casas en Chillán se venden a UF 33,6/m² de mediana, un 2,2% bajo la mediana general de la comuna (UF 34,4/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Chillán.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Chillán?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Chillán es UF 33,6 por m² (~$1.381.439), calculada sobre 522 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 22,6 y UF 46 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Chillán?
El precio mediano de venta de casas en Chillán es UF 4.749 (~$195.031.809), con una superficie mediana de 130 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Chillán?
El arriendo mediano de casas en Chillán es $698.111 al mes, sobre 97 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Chillán?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Chillán es 5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Chillán de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.