Oficinas en Chillán: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 41 avisos activos analizados · Región de Ñuble
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de oficinas en Chillán es de UF 42,1 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 10 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 42,1
por m² en venta (mediana)
~$1.729.608/m²
UF 5.850
precio mediano de venta
~$240.280.385
$1.437.575
arriendo mediano mensual
9,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Chillán: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.850 · $240.280.385 | 41,3 – 42,1 – 47,9 | 132 m² | 10 |
| Arriendo | $1.437.575 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,5 | 160 m² | 31 |
Cómo se comparan con el resto de Chillán
Oficinas en Chillán se venden a UF 42,1/m² de mediana, un 22,5% sobre la mediana general de la comuna (UF 34,4/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Chillán.
¿Tienes una oficina en Chillán?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Chillán?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Chillán es UF 42,1 por m² (~$1.729.608), calculada sobre 10 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 41,3 y UF 47,9 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Chillán?
El precio mediano de venta de oficinas en Chillán es UF 5.850 (~$240.280.385), con una superficie mediana de 132 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Chillán?
El arriendo mediano de oficinas en Chillán es $1.437.575 al mes, sobre 31 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Chillán?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Chillán es 9,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Chillán
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Chillán de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.