Mercado inmobiliario en Frutillar
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 92 avisos activos analizados · Región de los Lagos
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Frutillar es de UF 44,4 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 77 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 44,4
por m² en venta (mediana)
~$1.816.372/m²
UF 8.100
precio mediano de venta
~$331.066.845
$1.001.375
arriendo mediano mensual
5,4%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Frutillar
77 avisos activos considerados · superficie mediana 150 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 6.363 · $260.075.487 | 20,7 – 41,7 – 53,2 | 160 m² | 55 |
| Departamentos | UF 11.258 · $460.142.042 | 80,6 – 82,1 – 100 | 140 m² | 17 |
Arriendo en Frutillar
15 avisos activos considerados · superficie mediana 112 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $723.442 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 121 m² | 10 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Frutillar?
La mediana de los avisos activos de venta en Frutillar es UF 44,4 por m² (~$1.816.372), calculada sobre 77 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 21,3 y UF 77,9 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Frutillar?
El precio mediano de venta en Frutillar es UF 8.100 (~$331.066.845), con una superficie mediana de 150 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Frutillar?
El arriendo mediano en Frutillar es $1.001.375 al mes, sobre 15 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Frutillar?
La rentabilidad bruta anual estimada en Frutillar es 5,4% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Frutillar?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.