Mercado inmobiliario en Frutillar
Actualizado el 11 de julio de 2026 · 114 avisos activos analizados · Región de los Lagos
UF 45,1
por m² en venta (mediana)
~$1.842.917/m²
UF 7.100
precio mediano de venta
~$289.998.009
$898.585
arriendo mediano mensual
4,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Frutillar
98 avisos activos considerados · superficie mediana 150 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 6.500 · $265.491.135 | 22,9 – 43,4 – 65,5 | 155 m² | 74 |
| Departamentos | UF 10.970 · $448.067.346 | 80,9 – 97,9 – 106,3 | 120 m² | 11 |
| Terrenos | UF 6.260 · $255.704.723 | 20,4 – 34,1 – 67 | 138 m² | 10 |
Arriendo en Frutillar
16 avisos activos considerados · superficie mediana 120 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $698.446 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 130 m² | 11 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Frutillar?
La mediana de los avisos activos de venta en Frutillar es UF 45,1 por m² (~$1.842.917), calculada sobre 98 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 26,7 y UF 69,9 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Frutillar?
El precio mediano de venta en Frutillar es UF 7.100 (~$289.998.009), con una superficie mediana de 150 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Frutillar?
El arriendo mediano en Frutillar es $898.585 al mes, sobre 16 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Frutillar?
La rentabilidad bruta anual estimada en Frutillar es 4,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Mercado en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.845). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.