Mercado inmobiliario en Pucón
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 1.255 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Pucón es de UF 53,9 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 1.004 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 53,9
por m² en venta (mediana)
~$2.200.981/m²
UF 6.161
precio mediano de venta
~$251.794.728
$510.906
arriendo mediano mensual
4,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Pucón
1.004 avisos activos considerados · superficie mediana 120 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 7.291 · $298.001.033 | 32,8 – 45,1 – 57,1 | 160 m² | 552 |
| Departamentos | UF 4.100 · $167.577.045 | 63,4 – 73,9 – 91,2 | 57 m² | 381 |
| Terrenos | UF 10.275 · $419.964.424 | 5,9 – 19,2 – 41 | 600 m² | 58 |
Arriendo en Pucón
251 avisos activos considerados · superficie mediana 70 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $429.161 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 56 m² | 124 |
| Casas | $568.127 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 76 m² | 105 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Pucón?
La mediana de los avisos activos de venta en Pucón es UF 53,9 por m² (~$2.200.981), calculada sobre 1.004 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 36,6 y UF 76,2 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Pucón?
El precio mediano de venta en Pucón es UF 6.161 (~$251.794.728), con una superficie mediana de 120 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Pucón?
El arriendo mediano en Pucón es $510.906 al mes, sobre 251 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Pucón?
La rentabilidad bruta anual estimada en Pucón es 4,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Pucón?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.