Mercado inmobiliario en Pucón
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 1.232 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en Pucón es de UF 57,7 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 919 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 57,7
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$2.374.372/m²
UF 5.990
precio mediano de venta
~$246.533.006
$510.352
arriendo mediano mensual
3,7%
rentabilidad bruta anual
departamentos: arriendo ÷ venta, por m²
Evolución del m² en Pucón
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 46,0/m²
14 de octubre · +0,8% desde el 15 sept · 1.278 avisos
Venta en Pucón
988 avisos activos considerados · superficie mediana 112 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 7.108 · $292.551.128 | 34,6 – 46 – 58,3 | 160 m² | 536 |
| Departamentos | UF 3.990 · $164.218.146 | 63,6 – 73,9 – 91,5 | 56 m² | 383 |
| Terrenos | UF 12.500 · $514.467.875 | 3,8 – 19 – 47,4 | 600 m² | 47 |
| Condominio | UF 3.645 · $150.018.832 | 67,1 – 70,8 – 77,1 | 47 m² | 10 |
Arriendo en Pucón
244 avisos activos considerados · superficie mediana 70 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $428.037 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 56 m² | 117 |
| Casas | $551.510 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 80 m² | 94 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Pucón?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en Pucón es UF 57,7 por m² (~$2.374.372), calculada sobre 919 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 41,7 y UF 76,9 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Pucón?
El precio mediano de venta en Pucón es UF 5.990 (~$246.533.006), con una superficie mediana de 112 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Pucón?
El arriendo mediano en Pucón es $510.352 al mes, sobre 244 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Pucón?
La rentabilidad bruta anual estimada en Pucón es 3,7%, calculada sobre departamentos (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m² del mismo tipo, sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Pucón?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.