Mercado inmobiliario en Villarrica
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 433 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Villarrica es de UF 39,2 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 298 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 39,2
por m² en venta (mediana)
~$1.603.017/m²
UF 5.200
precio mediano de venta
~$212.536.740
$498.644
arriendo mediano mensual
5,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Villarrica
298 avisos activos considerados · superficie mediana 129 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 5.850 · $239.103.832 | 24,2 – 34,6 – 42,1 | 170 m² | 180 |
| Departamentos | UF 4.500 · $183.926.025 | 46,5 – 72,5 – 82,3 | 63 m² | 89 |
| Terrenos | UF 5.138 · $209.998.561 | 5 – 12,5 – 33,2 | 309 m² | 18 |
Arriendo en Villarrica
135 avisos activos considerados · superficie mediana 74 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $478.208 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 55 m² | 68 |
| Casas | $498.644 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 105 m² | 56 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Villarrica?
La mediana de los avisos activos de venta en Villarrica es UF 39,2 por m² (~$1.603.017), calculada sobre 298 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 25,9 y UF 63,4 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Villarrica?
El precio mediano de venta en Villarrica es UF 5.200 (~$212.536.740), con una superficie mediana de 129 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Villarrica?
El arriendo mediano en Villarrica es $498.644 al mes, sobre 135 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Villarrica?
La rentabilidad bruta anual estimada en Villarrica es 5,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Villarrica?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.