Departamentos en Villarrica: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 154 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de departamentos en Villarrica es de UF 72,2 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 97 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 72,2
por m² en venta (mediana)
~$2.967.155/m²
UF 4.772
precio mediano de venta
~$195.998.969
$480.561
arriendo mediano mensual
3,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Villarrica: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.772 · $195.998.969 | 45,5 – 72,2 – 82,3 | 64 m² | 97 |
| Arriendo | $480.561 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 55 m² | 57 |
Cómo se comparan con el resto de Villarrica
Departamentos en Villarrica se venden a UF 72,2/m² de mediana, un 82,5% sobre la mediana general de la comuna (UF 39,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Villarrica.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Villarrica?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Villarrica es UF 72,2 por m² (~$2.967.155), calculada sobre 97 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 45,5 y UF 82,3 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Villarrica?
El precio mediano de venta de departamentos en Villarrica es UF 4.772 (~$195.998.969), con una superficie mediana de 64 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Villarrica?
El arriendo mediano de departamentos en Villarrica es $480.561 al mes, sobre 57 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Villarrica?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Villarrica es 3,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Villarrica de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.