Departamentos en Pucón: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 542 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de departamentos en Pucón es de UF 73,3 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 414 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 73,3
por m² en venta (mediana)
~$3.010.282/m²
UF 3.900
precio mediano de venta
~$160.186.923
$439.487
arriendo mediano mensual
3,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Pucón: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 3.900 · $160.186.923 | 62,9 – 73,3 – 90,8 | 55 m² | 414 |
| Arriendo | $439.487 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 55 m² | 128 |
Cómo se comparan con el resto de Pucón
Departamentos en Pucón se venden a UF 73,3/m² de mediana, un 29,1% sobre la mediana general de la comuna (UF 56,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Pucón.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Pucón?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Pucón es UF 73,3 por m² (~$3.010.282), calculada sobre 414 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 62,9 y UF 90,8 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Pucón?
El precio mediano de venta de departamentos en Pucón es UF 3.900 (~$160.186.923), con una superficie mediana de 55 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Pucón?
El arriendo mediano de departamentos en Pucón es $439.487 al mes, sobre 128 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Pucón?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Pucón es 3,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Pucón de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.