Departamentos en Temuco: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 370 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
UF 49,8
por m² en venta (mediana)
~$2.034.187/m²
UF 3.245
precio mediano de venta
~$132.571.460
$478.007
arriendo mediano mensual
5,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Temuco: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 3.245 · $132.571.460 | 36,3 – 49,8 – 59,7 | 65 m² | 244 |
| Arriendo | $478.007 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 57 m² | 126 |
Cómo se comparan con el resto de Temuco
Departamentos en Temuco se venden a UF 49,8/m² de mediana, un 11,4% sobre la mediana general de la comuna (UF 44,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Temuco.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Temuco?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Temuco es UF 49,8 por m² (~$2.034.187), calculada sobre 244 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 36,3 y UF 59,7 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Temuco?
El precio mediano de venta de departamentos en Temuco es UF 3.245 (~$132.571.460), con una superficie mediana de 65 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Temuco?
El arriendo mediano de departamentos en Temuco es $478.007 al mes, sobre 126 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Temuco?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Temuco es 5,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Temuco de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.