Departamentos en Temuco: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 353 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de departamentos en Temuco es de UF 49,9 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 255 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 49,9
por m² en venta (mediana)
~$2.049.982/m²
UF 3.165
precio mediano de venta
~$130.001.956
$455.917
arriendo mediano mensual
5,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Temuco: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 3.165 · $130.001.956 | 36 – 49,9 – 61 | 63 m² | 255 |
| Arriendo | $455.917 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 55 m² | 98 |
Cómo se comparan con el resto de Temuco
Departamentos en Temuco se venden a UF 49,9/m² de mediana, un 12,6% sobre la mediana general de la comuna (UF 44,3/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Temuco.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Temuco?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Temuco es UF 49,9 por m² (~$2.049.982), calculada sobre 255 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 36 y UF 61 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Temuco?
El precio mediano de venta de departamentos en Temuco es UF 3.165 (~$130.001.956), con una superficie mediana de 63 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Temuco?
El arriendo mediano de departamentos en Temuco es $455.917 al mes, sobre 98 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Temuco?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Temuco es 5,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Temuco de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.