Casas en Temuco: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 236 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Temuco es de UF 36,2 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 143 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 36,2
por m² en venta (mediana)
~$1.488.209/m²
UF 5.236
precio mediano de venta
~$215.001.904
$882.906
arriendo mediano mensual
5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Temuco: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.236 · $215.001.904 | 22,3 – 36,2 – 51,7 | 140 m² | 143 |
| Arriendo | $882.906 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 120 m² | 93 |
Cómo se comparan con el resto de Temuco
Casas en Temuco se venden a UF 36,2/m² de mediana, un 18,3% bajo la mediana general de la comuna (UF 44,4/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Temuco.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Temuco?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Temuco es UF 36,2 por m² (~$1.488.209), calculada sobre 143 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 22,3 y UF 51,7 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Temuco?
El precio mediano de venta de casas en Temuco es UF 5.236 (~$215.001.904), con una superficie mediana de 140 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Temuco?
El arriendo mediano de casas en Temuco es $882.906 al mes, sobre 93 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Temuco?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Temuco es 5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Temuco de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.