Casas en Temuco: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 268 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
UF 37,5
por m² en venta (mediana)
~$1.530.441/m²
UF 5.140
precio mediano de venta
~$210.000.482
$825.278
arriendo mediano mensual
4,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Temuco: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.140 · $210.000.482 | 24,5 – 37,5 – 54 | 137 m² | 200 |
| Arriendo | $825.278 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 133 m² | 68 |
Cómo se comparan con el resto de Temuco
Casas en Temuco se venden a UF 37,5/m² de mediana, un 16,2% bajo la mediana general de la comuna (UF 44,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Temuco.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Temuco?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Temuco es UF 37,5 por m² (~$1.530.441), calculada sobre 200 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 24,5 y UF 54 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Temuco?
El precio mediano de venta de casas en Temuco es UF 5.140 (~$210.000.482), con una superficie mediana de 137 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Temuco?
El arriendo mediano de casas en Temuco es $825.278 al mes, sobre 68 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Temuco?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Temuco es 4,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Temuco de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.