Casas en Villarrica: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 242 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Villarrica es de UF 35,8 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 195 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 35,8
por m² en venta (mediana)
~$1.469.202/m²
UF 5.750
precio mediano de venta
~$236.173.028
$501.098
arriendo mediano mensual
4,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Villarrica: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.750 · $236.173.028 | 27,8 – 35,8 – 43,4 | 150 m² | 195 |
| Arriendo | $501.098 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 85 m² | 47 |
Cómo se comparan con el resto de Villarrica
Casas en Villarrica se venden a UF 35,8/m² de mediana, un 9,6% bajo la mediana general de la comuna (UF 39,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Villarrica.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Villarrica?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Villarrica es UF 35,8 por m² (~$1.469.202), calculada sobre 195 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 27,8 y UF 43,4 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Villarrica?
El precio mediano de venta de casas en Villarrica es UF 5.750 (~$236.173.028), con una superficie mediana de 150 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Villarrica?
El arriendo mediano de casas en Villarrica es $501.098 al mes, sobre 47 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Villarrica?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Villarrica es 4,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Villarrica de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.