Locales comerciales en Villarrica: precios de venta y arriendo
Actualizado el 17 de octubre de 2026 · 18 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de locales comerciales en Villarrica es de UF 19,4 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 9 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 19,4
por m² en venta (mediana)
~$798.763/m²
UF 15.000
precio mediano de venta
~$617.599.950
$988.160
arriendo mediano mensual
29,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Locales comerciales en Villarrica: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 15.000 · $617.599.950 | 7,8 – 19,4 – 37,1 | 773 m² | 9 |
| Arriendo | $988.160 /mes | 0,1 – 0,5 – 0,5 | 54 m² | 9 |
Cómo se comparan con el resto de Villarrica
Locales comerciales en Villarrica se venden a UF 19,4/m² de mediana, un 51,4% bajo la mediana general de la comuna (UF 39,9/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Villarrica.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un local comercial en Villarrica?
La mediana de los avisos activos de venta de locales comerciales en Villarrica es UF 19,4 por m² (~$798.763), calculada sobre 9 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 7,8 y UF 37,1 por m².
¿Cuánto cuesta un local comercial en Villarrica?
El precio mediano de venta de locales comerciales en Villarrica es UF 15.000 (~$617.599.950), con una superficie mediana de 773 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un local comercial en Villarrica?
El arriendo mediano de locales comerciales en Villarrica es $988.160 al mes, sobre 9 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un local comercial en Villarrica?
La rentabilidad bruta anual estimada de locales comerciales en Villarrica es 29,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de locales comerciales en Villarrica de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.173). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.