Bodegas en Temuco: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 55 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
UF 54,6
por m² en venta (mediana)
~$2.229.067/m²
UF 7.422
precio mediano de venta
~$303.228.259
$1.777.207
arriendo mediano mensual
9,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Bodegas en Temuco: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 7.422 · $303.228.259 | 30,3 – 54,6 – 81,8 | 106 m² | 13 |
| Arriendo | $1.777.207 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,6 | 98 m² | 42 |
Cómo se comparan con el resto de Temuco
Bodegas en Temuco se venden a UF 54,6/m² de mediana, un 22,1% sobre la mediana general de la comuna (UF 44,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Temuco.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una bodega en Temuco?
La mediana de los avisos activos de venta de bodegas en Temuco es UF 54,6 por m² (~$2.229.067), calculada sobre 13 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 30,3 y UF 81,8 por m².
¿Cuánto cuesta una bodega en Temuco?
El precio mediano de venta de bodegas en Temuco es UF 7.422 (~$303.228.259), con una superficie mediana de 106 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una bodega en Temuco?
El arriendo mediano de bodegas en Temuco es $1.777.207 al mes, sobre 42 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una bodega en Temuco?
La rentabilidad bruta anual estimada de bodegas en Temuco es 9,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Temuco
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de bodegas en Temuco de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.