Bodegas en Temuco: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 52 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de bodegas en Temuco es de UF 44,4 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 12 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 44,4
por m² en venta (mediana)
~$1.824.124/m²
UF 7.422
precio mediano de venta
~$304.787.250
$2.053.269
arriendo mediano mensual
11,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Bodegas en Temuco: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 7.422 · $304.787.250 | 29,6 – 44,4 – 57,5 | 183 m² | 12 |
| Arriendo | $2.053.269 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,6 | 107 m² | 40 |
Cómo se comparan con el resto de Temuco
Bodegas en Temuco se venden en línea con la mediana general de la comuna (UF 44,4/m²). Ver el informe completo de Temuco.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una bodega en Temuco?
La mediana de los avisos activos de venta de bodegas en Temuco es UF 44,4 por m² (~$1.824.124), calculada sobre 12 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 29,6 y UF 57,5 por m².
¿Cuánto cuesta una bodega en Temuco?
El precio mediano de venta de bodegas en Temuco es UF 7.422 (~$304.787.250), con una superficie mediana de 183 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una bodega en Temuco?
El arriendo mediano de bodegas en Temuco es $2.053.269 al mes, sobre 40 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una bodega en Temuco?
La rentabilidad bruta anual estimada de bodegas en Temuco es 11,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Temuco
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de bodegas en Temuco de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.