Oficinas en Temuco: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 154 avisos activos analizados · Región de la Araucanía
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de oficinas en Temuco es de UF 46,7 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 40 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 46,7
por m² en venta (mediana)
~$1.919.368/m²
UF 2.739
precio mediano de venta
~$112.500.508
$739.324
arriendo mediano mensual
8,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Temuco: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.739 · $112.500.508 | 31,8 – 46,7 – 68,5 | 50 m² | 40 |
| Arriendo | $739.324 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 79 m² | 114 |
Cómo se comparan con el resto de Temuco
Oficinas en Temuco se venden a UF 46,7/m² de mediana, un 5,4% sobre la mediana general de la comuna (UF 44,3/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Temuco.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Temuco?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Temuco es UF 46,7 por m² (~$1.919.368), calculada sobre 40 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 31,8 y UF 68,5 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Temuco?
El precio mediano de venta de oficinas en Temuco es UF 2.739 (~$112.500.508), con una superficie mediana de 50 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Temuco?
El arriendo mediano de oficinas en Temuco es $739.324 al mes, sobre 114 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Temuco?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Temuco es 8,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Temuco
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Temuco de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.