Casas en Chiguayante: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 133 avisos activos analizados · Región del Biobío
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Chiguayante es de UF 42,7 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 115 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 42,7
por m² en venta (mediana)
~$1.755.074/m²
UF 4.991
precio mediano de venta
~$204.998.188
$776.290
arriendo mediano mensual
4,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Chiguayante: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.991 · $204.998.188 | 33,5 – 42,7 – 50,9 | 120 m² | 115 |
| Arriendo | $776.290 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 110 m² | 18 |
Cómo se comparan con el resto de Chiguayante
Casas en Chiguayante se venden en línea con la mediana general de la comuna (UF 42,5/m²). Ver el informe completo de Chiguayante.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Chiguayante?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Chiguayante es UF 42,7 por m² (~$1.755.074), calculada sobre 115 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 33,5 y UF 50,9 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Chiguayante?
El precio mediano de venta de casas en Chiguayante es UF 4.991 (~$204.998.188), con una superficie mediana de 120 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Chiguayante?
El arriendo mediano de casas en Chiguayante es $776.290 al mes, sobre 18 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Chiguayante?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Chiguayante es 4,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Chiguayante de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.