Casas en Chiguayante: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 146 avisos activos analizados · Región del Biobío
UF 42,4
por m² en venta (mediana)
~$1.730.223/m²
UF 4.960
precio mediano de venta
~$202.642.437
$800.764
arriendo mediano mensual
4,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Chiguayante: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.960 · $202.642.437 | 35 – 42,4 – 52,1 | 120 m² | 131 |
| Arriendo | $800.764 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 120 m² | 15 |
Cómo se comparan con el resto de Chiguayante
Casas en Chiguayante se venden a UF 42,4/m² de mediana, un 2,8% bajo la mediana general de la comuna (UF 43,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Chiguayante.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Chiguayante?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Chiguayante es UF 42,4 por m² (~$1.730.223), calculada sobre 131 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 35 y UF 52,1 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Chiguayante?
El precio mediano de venta de casas en Chiguayante es UF 4.960 (~$202.642.437), con una superficie mediana de 120 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Chiguayante?
El arriendo mediano de casas en Chiguayante es $800.764 al mes, sobre 15 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Chiguayante?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Chiguayante es 4,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Chiguayante de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.