Departamentos en Chiguayante: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 124 avisos activos analizados · Región del Biobío
UF 53,1
por m² en venta (mediana)
~$2.168.192/m²
UF 5.100
precio mediano de venta
~$208.362.183
$514.777
arriendo mediano mensual
4,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Chiguayante: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.100 · $208.362.183 | 40 – 53,1 – 64,2 | 80 m² | 86 |
| Arriendo | $514.777 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 68 m² | 38 |
Cómo se comparan con el resto de Chiguayante
Departamentos en Chiguayante se venden a UF 53,1/m² de mediana, un 21,8% sobre la mediana general de la comuna (UF 43,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Chiguayante.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Chiguayante?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Chiguayante es UF 53,1 por m² (~$2.168.192), calculada sobre 86 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 40 y UF 64,2 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Chiguayante?
El precio mediano de venta de departamentos en Chiguayante es UF 5.100 (~$208.362.183), con una superficie mediana de 80 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Chiguayante?
El arriendo mediano de departamentos en Chiguayante es $514.777 al mes, sobre 38 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Chiguayante?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Chiguayante es 4,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Chiguayante de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.