Departamentos en Chiguayante: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 81 avisos activos analizados · Región del Biobío
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de departamentos en Chiguayante es de UF 51,7 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 53 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 51,7
por m² en venta (mediana)
~$2.123.504/m²
UF 5.100
precio mediano de venta
~$209.475.207
$603.781
arriendo mediano mensual
5,1%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Chiguayante: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.100 · $209.475.207 | 36,7 – 51,7 – 60,9 | 79 m² | 53 |
| Arriendo | $603.781 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 68 m² | 28 |
Cómo se comparan con el resto de Chiguayante
Departamentos en Chiguayante se venden a UF 51,7/m² de mediana, un 21,7% sobre la mediana general de la comuna (UF 42,5/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Chiguayante.
¿Tienes un departamento en Chiguayante?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Chiguayante?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Chiguayante es UF 51,7 por m² (~$2.123.504), calculada sobre 53 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 36,7 y UF 60,9 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Chiguayante?
El precio mediano de venta de departamentos en Chiguayante es UF 5.100 (~$209.475.207), con una superficie mediana de 79 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Chiguayante?
El arriendo mediano de departamentos en Chiguayante es $603.781 al mes, sobre 28 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Chiguayante?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Chiguayante es 5,1% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Chiguayante
Departamentos en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Chiguayante de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.