Departamentos en Concepción: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 1.491 avisos activos analizados · Región del Biobío
UF 60,1
por m² en venta (mediana)
~$2.453.363/m²
UF 3.100
precio mediano de venta
~$126.651.523
$498.435
arriendo mediano mensual
4,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Concepción: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 3.100 · $126.651.523 | 48,5 – 60,1 – 69 | 56 m² | 809 |
| Arriendo | $498.435 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 53 m² | 682 |
Cómo se comparan con el resto de Concepción
Departamentos en Concepción se venden a UF 60,1/m² de mediana, un 10,9% sobre la mediana general de la comuna (UF 54,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Concepción.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Concepción?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Concepción es UF 60,1 por m² (~$2.453.363), calculada sobre 809 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 48,5 y UF 69 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Concepción?
El precio mediano de venta de departamentos en Concepción es UF 3.100 (~$126.651.523), con una superficie mediana de 56 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Concepción?
El arriendo mediano de departamentos en Concepción es $498.435 al mes, sobre 682 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Concepción?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Concepción es 4,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Concepción de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.