Bodegas en Concepción: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 48 avisos activos analizados · Región del Biobío
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de bodegas en Concepción es de UF 32,1 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 9 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 32,1
por m² en venta (mediana)
~$1.316.819/m²
UF 3.652
precio mediano de venta
~$150.000.678
$751.646
arriendo mediano mensual
10,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Bodegas en Concepción: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 3.652 · $150.000.678 | 25,5 – 32,1 – 39 | 117 m² | 9 |
| Arriendo | $751.646 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 67 m² | 39 |
Cómo se comparan con el resto de Concepción
Bodegas en Concepción se venden a UF 32,1/m² de mediana, un 39,2% bajo la mediana general de la comuna (UF 52,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Concepción.
¿Tienes una bodega en Concepción?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una bodega en Concepción?
La mediana de los avisos activos de venta de bodegas en Concepción es UF 32,1 por m² (~$1.316.819), calculada sobre 9 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 25,5 y UF 39 por m².
¿Cuánto cuesta una bodega en Concepción?
El precio mediano de venta de bodegas en Concepción es UF 3.652 (~$150.000.678), con una superficie mediana de 117 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una bodega en Concepción?
El arriendo mediano de bodegas en Concepción es $751.646 al mes, sobre 39 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una bodega en Concepción?
La rentabilidad bruta anual estimada de bodegas en Concepción es 10,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Concepción
Bodegas en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de bodegas en Concepción de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.