Bodegas en Concepción: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 65 avisos activos analizados · Región del Biobío
UF 38,9
por m² en venta (mediana)
~$1.588.047/m²
UF 5.165
precio mediano de venta
~$211.017.779
$800.764
arriendo mediano mensual
8,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Bodegas en Concepción: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.165 · $211.017.779 | 30,7 – 38,9 – 74,8 | 110 m² | 20 |
| Arriendo | $800.764 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 82 m² | 45 |
Cómo se comparan con el resto de Concepción
Bodegas en Concepción se venden a UF 38,9/m² de mediana, un 28,2% bajo la mediana general de la comuna (UF 54,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Concepción.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una bodega en Concepción?
La mediana de los avisos activos de venta de bodegas en Concepción es UF 38,9 por m² (~$1.588.047), calculada sobre 20 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 30,7 y UF 74,8 por m².
¿Cuánto cuesta una bodega en Concepción?
El precio mediano de venta de bodegas en Concepción es UF 5.165 (~$211.017.779), con una superficie mediana de 110 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una bodega en Concepción?
El arriendo mediano de bodegas en Concepción es $800.764 al mes, sobre 45 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una bodega en Concepción?
La rentabilidad bruta anual estimada de bodegas en Concepción es 8,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de bodegas en Concepción de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.