Oficinas en Concepción: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 228 avisos activos analizados · Región del Biobío
UF 57,2
por m² en venta (mediana)
~$2.336.925/m²
UF 4.950
precio mediano de venta
~$202.233.884
$1.225.660
arriendo mediano mensual
7,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Concepción: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.950 · $202.233.884 | 49,8 – 57,2 – 76,6 | 72 m² | 74 |
| Arriendo | $1.225.660 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,5 | 103 m² | 154 |
Cómo se comparan con el resto de Concepción
Oficinas en Concepción se venden a UF 57,2/m² de mediana, un 5,7% sobre la mediana general de la comuna (UF 54,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Concepción.
¿Tienes una oficina en Concepción?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Concepción?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Concepción es UF 57,2 por m² (~$2.336.925), calculada sobre 74 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 49,8 y UF 76,6 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Concepción?
El precio mediano de venta de oficinas en Concepción es UF 4.950 (~$202.233.884), con una superficie mediana de 72 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Concepción?
El arriendo mediano de oficinas en Concepción es $1.225.660 al mes, sobre 154 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Concepción?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Concepción es 7,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Concepción
Oficinas en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Concepción de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.