Oficinas en Concepción: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 263 avisos activos analizados · Región del Biobío
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de oficinas en Concepción es de UF 57 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 79 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 57
por m² en venta (mediana)
~$2.339.551/m²
UF 4.650
precio mediano de venta
~$190.992.101
$1.108.986
arriendo mediano mensual
8,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Concepción: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.650 · $190.992.101 | 48,8 – 57 – 70,3 | 70 m² | 79 |
| Arriendo | $1.108.986 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,5 | 89 m² | 184 |
Cómo se comparan con el resto de Concepción
Oficinas en Concepción se venden a UF 57/m² de mediana, un 8,1% sobre la mediana general de la comuna (UF 52,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Concepción.
¿Tienes una oficina en Concepción?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Concepción?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Concepción es UF 57 por m² (~$2.339.551), calculada sobre 79 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 48,8 y UF 70,3 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Concepción?
El precio mediano de venta de oficinas en Concepción es UF 4.650 (~$190.992.101), con una superficie mediana de 70 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Concepción?
El arriendo mediano de oficinas en Concepción es $1.108.986 al mes, sobre 184 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Concepción?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Concepción es 8,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
Otros tipos de propiedad en Concepción
Oficinas en comunas cercanas
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Concepción de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.