Casas en Concepción: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 519 avisos activos analizados · Región del Biobío
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Concepción es de UF 43,6 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 424 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 43,6
por m² en venta (mediana)
~$1.789.219/m²
UF 6.794
precio mediano de venta
~$278.998.192
$1.301.773
arriendo mediano mensual
5,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Concepción: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 6.794 · $278.998.192 | 34,2 – 43,6 – 54,8 | 155 m² | 424 |
| Arriendo | $1.301.773 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 140 m² | 95 |
Cómo se comparan con el resto de Concepción
Casas en Concepción se venden a UF 43,6/m² de mediana, un 17,3% bajo la mediana general de la comuna (UF 52,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Concepción.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Concepción?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Concepción es UF 43,6 por m² (~$1.789.219), calculada sobre 424 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 34,2 y UF 54,8 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Concepción?
El precio mediano de venta de casas en Concepción es UF 6.794 (~$278.998.192), con una superficie mediana de 155 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Concepción?
El arriendo mediano de casas en Concepción es $1.301.773 al mes, sobre 95 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Concepción?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Concepción es 5,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Concepción de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.