Casas en Concepción: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 501 avisos activos analizados · Región del Biobío
UF 43,3
por m² en venta (mediana)
~$1.767.402/m²
UF 6.854
precio mediano de venta
~$280.002.004
$1.307.371
arriendo mediano mensual
5,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Concepción: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 6.854 · $280.002.004 | 34,6 – 43,3 – 56,5 | 158 m² | 403 |
| Arriendo | $1.307.371 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 138 m² | 98 |
Cómo se comparan con el resto de Concepción
Casas en Concepción se venden a UF 43,3/m² de mediana, un 20,1% bajo la mediana general de la comuna (UF 54,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Concepción.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Concepción?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Concepción es UF 43,3 por m² (~$1.767.402), calculada sobre 403 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 34,6 y UF 56,5 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Concepción?
El precio mediano de venta de casas en Concepción es UF 6.854 (~$280.002.004), con una superficie mediana de 158 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Concepción?
El arriendo mediano de casas en Concepción es $1.307.371 al mes, sobre 98 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Concepción?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Concepción es 5,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Concepción de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.