Terrenos en Concepción: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 91 avisos activos analizados · Región del Biobío
UF 13
por m² en venta (mediana)
~$531.936/m²
UF 7.022
precio mediano de venta
~$286.865.700
$5.413.331
arriendo mediano mensual
27,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Terrenos en Concepción: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 7.022 · $286.865.700 | 8,2 – 13 – 34,6 | 513 m² | 75 |
| Arriendo | $5.413.331 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,6 | 300 m² | 16 |
Cómo se comparan con el resto de Concepción
Terrenos en Concepción se venden a UF 13/m² de mediana, un 75,9% bajo la mediana general de la comuna (UF 54,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Concepción.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Concepción?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Concepción es UF 13 por m² (~$531.936), calculada sobre 75 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 8,2 y UF 34,6 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Concepción?
El precio mediano de venta de terrenos en Concepción es UF 7.022 (~$286.865.700), con una superficie mediana de 513 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un terreno en Concepción?
El arriendo mediano de terrenos en Concepción es $5.413.331 al mes, sobre 16 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un terreno en Concepción?
La rentabilidad bruta anual estimada de terrenos en Concepción es 27,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Concepción de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.