Terrenos en Concepción: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 81 avisos activos analizados · Región del Biobío
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de terrenos en Concepción es de UF 13,5 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 69 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 13,5
por m² en venta (mediana)
~$555.725/m²
UF 7.342
precio mediano de venta
~$301.562.151
$4.210.041
arriendo mediano mensual
15,1%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Terrenos en Concepción: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 7.342 · $301.562.151 | 7,8 – 13,5 – 22,9 | 536 m² | 69 |
| Arriendo | $4.210.041 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,3 | 675 m² | 12 |
Cómo se comparan con el resto de Concepción
Terrenos en Concepción se venden a UF 13,5/m² de mediana, un 74,3% bajo la mediana general de la comuna (UF 52,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Concepción.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Concepción?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Concepción es UF 13,5 por m² (~$555.725), calculada sobre 69 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 7,8 y UF 22,9 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Concepción?
El precio mediano de venta de terrenos en Concepción es UF 7.342 (~$301.562.151), con una superficie mediana de 536 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un terreno en Concepción?
El arriendo mediano de terrenos en Concepción es $4.210.041 al mes, sobre 12 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un terreno en Concepción?
La rentabilidad bruta anual estimada de terrenos en Concepción es 15,1% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Concepción de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.