Terrenos en Talcahuano: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 15 avisos activos analizados · Región del Biobío
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de terrenos en Talcahuano es de UF 6,6 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 15 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 6,6
por m² en venta (mediana)
~$269.800/m²
UF 8.300
precio mediano de venta
~$340.842.654
Terrenos en Talcahuano: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 8.300 · $340.842.654 | 5,4 – 6,6 – 12,9 | 630 m² | 15 |
Cómo se comparan con el resto de Talcahuano
Terrenos en Talcahuano se venden a UF 6,6/m² de mediana, un 81% bajo la mediana general de la comuna (UF 34,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Talcahuano.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Talcahuano?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Talcahuano es UF 6,6 por m² (~$269.800), calculada sobre 15 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 5,4 y UF 12,9 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Talcahuano?
El precio mediano de venta de terrenos en Talcahuano es UF 8.300 (~$340.842.654), con una superficie mediana de 630 m².
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Talcahuano de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.