Departamentos en Hualpén: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 45 avisos activos analizados · Región del Biobío
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de departamentos en Hualpén es de UF 35,2 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 32 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 35,2
por m² en venta (mediana)
~$1.443.448/m²
UF 1.812
precio mediano de venta
~$74.406.362
$451.719
arriendo mediano mensual
6,1%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Hualpén: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 1.812 · $74.406.362 | 30,5 – 35,2 – 36,7 | 52 m² | 32 |
| Arriendo | $451.719 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 58 m² | 13 |
Cómo se comparan con el resto de Hualpén
Departamentos en Hualpén se venden en línea con la mediana general de la comuna (UF 34,6/m²). Ver el informe completo de Hualpén.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Hualpén?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Hualpén es UF 35,2 por m² (~$1.443.448), calculada sobre 32 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 30,5 y UF 36,7 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Hualpén?
El precio mediano de venta de departamentos en Hualpén es UF 1.812 (~$74.406.362), con una superficie mediana de 52 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Hualpén?
El arriendo mediano de departamentos en Hualpén es $451.719 al mes, sobre 13 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Hualpén?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Hualpén es 6,1% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Hualpén de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.