Departamentos en Hualpén: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 61 avisos activos analizados · Región del Biobío
UF 35,7
por m² en venta (mediana)
~$1.458.944/m²
UF 1.934
precio mediano de venta
~$79.001.952
$449.409
arriendo mediano mensual
7,4%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Hualpén: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 1.934 · $79.001.952 | 31,5 – 35,7 – 39,2 | 55 m² | 41 |
| Arriendo | $449.409 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 55 m² | 20 |
Cómo se comparan con el resto de Hualpén
Departamentos en Hualpén se venden a UF 35,7/m² de mediana, un 9,4% sobre la mediana general de la comuna (UF 32,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Hualpén.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Hualpén?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Hualpén es UF 35,7 por m² (~$1.458.944), calculada sobre 41 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 31,5 y UF 39,2 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Hualpén?
El precio mediano de venta de departamentos en Hualpén es UF 1.934 (~$79.001.952), con una superficie mediana de 55 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Hualpén?
El arriendo mediano de departamentos en Hualpén es $449.409 al mes, sobre 20 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Hualpén?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Hualpén es 7,4% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Hualpén de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.