Mercado inmobiliario en Hualpén
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 158 avisos activos analizados · Región del Biobío
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Hualpén es de UF 33,1 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 110 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 33,1
por m² en venta (mediana)
~$1.351.652/m²
UF 2.450
precio mediano de venta
~$100.137.503
$559.953
arriendo mediano mensual
7,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Hualpén
110 avisos activos considerados · superficie mediana 85 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 3.670 · $150.001.892 | 23,9 – 29,3 – 35,5 | 125 m² | 50 |
| Departamentos | UF 1.933 · $78.998.271 | 31,5 – 36,2 – 38,2 | 55 m² | 50 |
Arriendo en Hualpén
48 avisos activos considerados · superficie mediana 60 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $461.859 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 55 m² | 24 |
| Bodegas | $1.594.026 /mes | 0,3 – 0,7 – 0,7 | 120 m² | 9 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Hualpén?
La mediana de los avisos activos de venta en Hualpén es UF 33,1 por m² (~$1.351.652), calculada sobre 110 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 26,6 y UF 38 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Hualpén?
El precio mediano de venta en Hualpén es UF 2.450 (~$100.137.503), con una superficie mediana de 85 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Hualpén?
El arriendo mediano en Hualpén es $559.953 al mes, sobre 48 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Hualpén?
La rentabilidad bruta anual estimada en Hualpén es 7,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Hualpén?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.