Mercado inmobiliario en Los Ángeles
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 643 avisos activos analizados · Región del Biobío
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Los Ángeles es de UF 32,8 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 424 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 32,8
por m² en venta (mediana)
~$1.341.843/m²
UF 4.145
precio mediano de venta
~$169.399.956
$588.563
arriendo mediano mensual
6,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Los Ángeles
424 avisos activos considerados · superficie mediana 131 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 5.181 · $211.747.902 | 19,5 – 30,3 – 46,6 | 152 m² | 276 |
| Departamentos | UF 2.500 · $102.181.125 | 31,5 – 37,7 – 51,2 | 62 m² | 100 |
| Terrenos | UF 5.138 · $209.998.561 | 3,4 – 9,1 – 26,7 | 622 m² | 31 |
| Oficinas | UF 2.190 · $89.510.666 | 32,8 – 72,5 – 98,4 | 42 m² | 10 |
Arriendo en Los Ángeles
219 avisos activos considerados · superficie mediana 71 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $498.644 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 59 m² | 99 |
| Casas | $666.221 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 122 m² | 72 |
| Oficinas | $506.818 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 36 m² | 24 |
| Bodegas | $1.389.663 /mes | 0,1 – 0,3 – 0,6 | 180 m² | 16 |
| Terrenos | $3.555.903 /mes | 0 – 0,1 – 0,2 | 654 m² | 8 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Los Ángeles?
La mediana de los avisos activos de venta en Los Ángeles es UF 32,8 por m² (~$1.341.843), calculada sobre 424 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 21,4 y UF 49,7 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Ángeles?
El precio mediano de venta en Los Ángeles es UF 4.145 (~$169.399.956), con una superficie mediana de 131 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Los Ángeles?
El arriendo mediano en Los Ángeles es $588.563 al mes, sobre 219 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Los Ángeles?
La rentabilidad bruta anual estimada en Los Ángeles es 6,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Los Ángeles?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.