Mercado inmobiliario en Los Ángeles
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 559 avisos activos analizados · Región del Biobío
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en Los Ángeles es de UF 30,9 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 332 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 30,9
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$1.271.353/m²
UF 4.100
precio mediano de venta
~$168.745.463
$551.510
arriendo mediano mensual
6,1%
rentabilidad bruta anual
departamentos: arriendo ÷ venta, por m²
Evolución del m² en Los Ángeles
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 29,3/m²
14 de octubre · −0,8% desde el 15 sept · 473 avisos
Venta en Los Ángeles
384 avisos activos considerados · superficie mediana 140 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 4.859 · $199.971.605 | 20,3 – 29,3 – 42,5 | 162 m² | 258 |
| Departamentos | UF 2.453 · $100.946.829 | 30,1 – 39,5 – 52,1 | 62 m² | 74 |
| Terrenos | UF 5.734 · $236.000.819 | 6,8 – 15 – 24,2 | 494 m² | 36 |
Arriendo en Los Ángeles
175 avisos activos considerados · superficie mediana 73 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $498.005 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 60 m² | 74 |
| Casas | $600.898 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 100 m² | 49 |
| Oficinas | $498.005 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,5 | 39 m² | 23 |
| Locales comerciales | $2.798.705 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,4 | 350 m² | 11 |
| Bodegas | $1.749.191 /mes | 0,1 – 0,3 – 0,6 | 255 m² | 8 |
| Terrenos | $3.601.275 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 960 m² | 8 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Los Ángeles?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en Los Ángeles es UF 30,9 por m² (~$1.271.353), calculada sobre 332 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 22,1 y UF 45,9 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Ángeles?
El precio mediano de venta en Los Ángeles es UF 4.100 (~$168.745.463), con una superficie mediana de 140 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Los Ángeles?
El arriendo mediano en Los Ángeles es $551.510 al mes, sobre 175 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Los Ángeles?
La rentabilidad bruta anual estimada en Los Ángeles es 6,1%, calculada sobre departamentos (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m² del mismo tipo, sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Los Ángeles?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.