Mercado inmobiliario en San Pedro de la Paz
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 1.134 avisos activos analizados · Región del Biobío
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en San Pedro de la Paz es de UF 50 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 772 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 50
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$2.057.872/m²
UF 4.825
precio mediano de venta
~$198.584.600
$600.898
arriendo mediano mensual
4,7%
rentabilidad bruta anual
departamentos: arriendo ÷ venta, por m²
Evolución del m² en San Pedro de la Paz
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 43,4/m²
14 de octubre · +2,4% desde el 15 sept · 844 avisos
Venta en San Pedro de la Paz
832 avisos activos considerados · superficie mediana 102 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 5.926 · $243.907.162 | 31,1 – 43,4 – 56,6 | 140 m² | 422 |
| Departamentos | UF 3.894 · $160.258.801 | 45,8 – 56,2 – 66,3 | 68 m² | 350 |
| Terrenos | UF 10.300 · $423.921.529 | 4,4 – 10 – 15 | 823 m² | 35 |
| Bodegas | UF 3.061 · $125.999.356 | 8,4 – 24,6 – 53,4 | 94 m² | 9 |
Arriendo en San Pedro de la Paz
302 avisos activos considerados · superficie mediana 69 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $551.510 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 61 m² | 201 |
| Casas | $765.528 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 133 m² | 64 |
| Oficinas | $493.889 /mes | 0,3 – 0,5 – 0,7 | 19 m² | 16 |
| Bodegas | $1.140.061 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,6 | 79 m² | 8 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en San Pedro de la Paz?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en San Pedro de la Paz es UF 50 por m² (~$2.057.872), calculada sobre 772 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 37,8 y UF 61,7 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en San Pedro de la Paz?
El precio mediano de venta en San Pedro de la Paz es UF 4.825 (~$198.584.600), con una superficie mediana de 102 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en San Pedro de la Paz?
El arriendo mediano en San Pedro de la Paz es $600.898 al mes, sobre 302 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene San Pedro de la Paz?
La rentabilidad bruta anual estimada en San Pedro de la Paz es 4,7%, calculada sobre departamentos (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m² del mismo tipo, sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en San Pedro de la Paz?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.