Mercado inmobiliario en San Pedro de la Paz
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 1.287 avisos activos analizados · Región del Biobío
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en San Pedro de la Paz es de UF 49,8 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 912 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 49,8
por m² en venta (mediana)
~$2.034.631/m²
UF 4.900
precio mediano de venta
~$200.275.005
$600.825
arriendo mediano mensual
5,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en San Pedro de la Paz
912 avisos activos considerados · superficie mediana 104 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 6.150 · $251.365.567 | 32,5 – 44,3 – 57,1 | 142 m² | 426 |
| Departamentos | UF 3.919 · $160.179.132 | 44,6 – 57,5 – 68,2 | 70 m² | 407 |
| Terrenos | UF 6.925 · $283.053.978 | 5,4 – 10,9 – 14 | 568 m² | 54 |
| Bodegas | UF 6.700 · $273.845.415 | 11 – 24,8 – 49,6 | 120 m² | 13 |
| Oficinas | UF 4.980 · $203.544.801 | 23,5 – 36,7 – 81,6 | 173 m² | 11 |
Arriendo en San Pedro de la Paz
375 avisos activos considerados · superficie mediana 70 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $539.516 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 60 m² | 228 |
| Casas | $658.046 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 123 m² | 100 |
| Bodegas | $2.350.166 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 200 m² | 16 |
| Terrenos | $3.000.038 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,3 | 378 m² | 13 |
| Oficinas | $498.644 /mes | 0,3 – 0,6 – 0,7 | 26 m² | 12 |
Por sector
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en San Pedro de la Paz?
La mediana de los avisos activos de venta en San Pedro de la Paz es UF 49,8 por m² (~$2.034.631), calculada sobre 912 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 34 y UF 62,8 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en San Pedro de la Paz?
El precio mediano de venta en San Pedro de la Paz es UF 4.900 (~$200.275.005), con una superficie mediana de 104 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en San Pedro de la Paz?
El arriendo mediano en San Pedro de la Paz es $600.825 al mes, sobre 375 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene San Pedro de la Paz?
La rentabilidad bruta anual estimada en San Pedro de la Paz es 5,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.