Mercado inmobiliario en Tomé
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 174 avisos activos analizados · Región del Biobío
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Tomé es de UF 32,1 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 144 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 32,1
por m² en venta (mediana)
~$1.311.597/m²
UF 4.649
precio mediano de venta
~$189.999.671
$899.194
arriendo mediano mensual
5,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Tomé
144 avisos activos considerados · superficie mediana 186 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 5.747 · $234.898.057 | 18,2 – 33,9 – 48 | 140 m² | 92 |
| Terrenos | UF 2.744 · $112.133.567 | 3,5 – 3,9 – 5 | 555 m² | 30 |
| Departamentos | UF 2.850 · $116.486.482 | 34 – 48,7 – 72,6 | 58 m² | 18 |
Arriendo en Tomé
30 avisos activos considerados · superficie mediana 124 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $1.001.375 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 180 m² | 22 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Tomé?
La mediana de los avisos activos de venta en Tomé es UF 32,1 por m² (~$1.311.597), calculada sobre 144 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 9,7 y UF 47,9 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Tomé?
El precio mediano de venta en Tomé es UF 4.649 (~$189.999.671), con una superficie mediana de 186 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Tomé?
El arriendo mediano en Tomé es $899.194 al mes, sobre 30 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Tomé?
La rentabilidad bruta anual estimada en Tomé es 5,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Tomé?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.