Casas en Osorno: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 160 avisos activos analizados · Región de los Lagos
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Osorno es de UF 34,3 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 134 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 34,3
por m² en venta (mediana)
~$1.410.056/m²
UF 5.456
precio mediano de venta
~$224.080.968
$1.104.879
arriendo mediano mensual
7,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Osorno: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.456 · $224.080.968 | 25,5 – 34,3 – 44 | 162 m² | 134 |
| Arriendo | $1.104.879 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 145 m² | 26 |
Cómo se comparan con el resto de Osorno
Casas en Osorno se venden en línea con la mediana general de la comuna (UF 35/m²). Ver el informe completo de Osorno.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Osorno?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Osorno es UF 34,3 por m² (~$1.410.056), calculada sobre 134 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 25,5 y UF 44 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Osorno?
El precio mediano de venta de casas en Osorno es UF 5.456 (~$224.080.968), con una superficie mediana de 162 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Osorno?
El arriendo mediano de casas en Osorno es $1.104.879 al mes, sobre 26 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Osorno?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Osorno es 7,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Osorno de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.