Casas en Osorno: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 144 avisos activos analizados · Región de los Lagos
UF 32,4
por m² en venta (mediana)
~$1.323.713/m²
UF 5.018
precio mediano de venta
~$204.999.789
$951.929
arriendo mediano mensual
7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Osorno: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.018 · $204.999.789 | 20,5 – 32,4 – 41,7 | 173 m² | 122 |
| Arriendo | $951.929 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 165 m² | 22 |
Cómo se comparan con el resto de Osorno
Casas en Osorno se venden a UF 32,4/m² de mediana, un 6,1% bajo la mediana general de la comuna (UF 34,5/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Osorno.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Osorno?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Osorno es UF 32,4 por m² (~$1.323.713), calculada sobre 122 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 20,5 y UF 41,7 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Osorno?
El precio mediano de venta de casas en Osorno es UF 5.018 (~$204.999.789), con una superficie mediana de 173 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Osorno?
El arriendo mediano de casas en Osorno es $951.929 al mes, sobre 22 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Osorno?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Osorno es 7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Osorno de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.