Departamentos en Osorno: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 98 avisos activos analizados · Región de los Lagos
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de departamentos en Osorno es de UF 45,9 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 61 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 45,9
por m² en venta (mediana)
~$1.885.722/m²
UF 3.361
precio mediano de venta
~$138.000.209
$488.678
arriendo mediano mensual
5,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Osorno: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 3.361 · $138.000.209 | 34,3 – 45,9 – 57,8 | 75 m² | 61 |
| Arriendo | $488.678 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 50 m² | 37 |
Cómo se comparan con el resto de Osorno
Departamentos en Osorno se venden a UF 45,9/m² de mediana, un 31% sobre la mediana general de la comuna (UF 35,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Osorno.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Osorno?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Osorno es UF 45,9 por m² (~$1.885.722), calculada sobre 61 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 34,3 y UF 57,8 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Osorno?
El precio mediano de venta de departamentos en Osorno es UF 3.361 (~$138.000.209), con una superficie mediana de 75 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Osorno?
El arriendo mediano de departamentos en Osorno es $488.678 al mes, sobre 37 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Osorno?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Osorno es 5,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Osorno de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.