Departamentos en Osorno: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 78 avisos activos analizados · Región de los Lagos
UF 46,5
por m² en venta (mediana)
~$1.900.181/m²
UF 3.185
precio mediano de venta
~$130.124.226
$531.119
arriendo mediano mensual
6,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Osorno: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 3.185 · $130.124.226 | 34 – 46,5 – 60 | 63 m² | 47 |
| Arriendo | $531.119 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 47 m² | 31 |
Cómo se comparan con el resto de Osorno
Departamentos en Osorno se venden a UF 46,5/m² de mediana, un 34,7% sobre la mediana general de la comuna (UF 34,5/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Osorno.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Osorno?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Osorno es UF 46,5 por m² (~$1.900.181), calculada sobre 47 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 34 y UF 60 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Osorno?
El precio mediano de venta de departamentos en Osorno es UF 3.185 (~$130.124.226), con una superficie mediana de 63 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Osorno?
El arriendo mediano de departamentos en Osorno es $531.119 al mes, sobre 31 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Osorno?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Osorno es 6,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Osorno de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.